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BPUプロフェッショナル系 Information Technology > ITライブ207:江崎 浩

サステイナブルな街づくり ~三井不動産のスマートシティ~
ゲスト:永矢 隆氏(三井不動産株式会社 スマートシティ企画推進部 業務グループ長)


概要:
スマートシティは、一般的には「ICTを駆使してエネルギーを効率的に運用する環境共生型の都市」といわれているが、三井不動産にとっては、持続可能かつ発展していく「これからの時代に求められる街づくり」である。かつて江戸の中心であった日本橋で「歴史・伝統」と「革新」の融合を目指す日本橋スマートシティの構想を中心に、三井不動産が取り組む未来にむけたサステイナブルなスマートシティのコンセプトとその内容を紹介する。
常に時代が求める街づくりに取り組んできた三井不動産が、今日の「地球温暖化」「社会の成熟化」「グローバル化」という変化をとらえて取り組むスマートシティのコンセプトが(1)人類が直面する課題の解決に挑戦する街、(2)人が主役の賢く働き、賢く遊び、賢く暮らす街、(3)複合プレミアムとタウンマネジメントにより成長し続ける街である。
このコンセプト実現のために、構想段階では解決すべき課題に焦点をあて(スマートフォーカス)、開発段階では課題解決のために常に最新技術を導入し(スマートソリューション)、竣工後にはサステイナブルに価値を創造(スマートタウンマネジメント)していく。
現在、三井不動産が取り組む都心型の日本橋スマートシティは、ソフトな地域資源を活用しながら、ハードな都市機能や技術を融合させようとするものである。
日本橋地域は、かつて江戸の中心であったという土地柄であり、歴史的建造物や老舗、有形無形の文化・伝統が残されており、地域としてのポテンシャルが高い。それらを今後も残しながら、かつての街の景観や、日本橋川の水辺周辺を蘇らせ、その上で、国際競争力を高めるように都市の複合的な機能を創造していくことが狙いである。さらには、IT技術を活用し、地域全体のエネルギーをコントロールするシステムを創っていくことに取り組んでいる。
サステイナブルに競争力を維持・向上させるためには、こうしたエネルギーマネジメントと地域とのコミュニティマネジメントが必要になる。街ができた時点で三井不動産の取り組みが終わるのではなく、その後も継続して「働きやすく、住みやすく、遊びにいきたくなる街」を創っていくことが、サステイナブルでかつ競争力の高い街につながっていくのである。
三井不動産は、最終的には、東京全体をスマートシティとしてデザインしていくことが目標である。その基盤となるのが、最新のIT技術である。
 講義タイムテーブル:
スライド 時間 タイトル
00: 00: 00 サスティナブルな街づくり ~三井不動産のスマートシティ~
00: 03: 54 プロフィール紹介
00: 05: 34 三井不動産グループの事業概要
00: 07: 11 本日のコンテンツ
00: 08: 59 Ⅰ.三井不動産のスマートシティ戦略
00: 10: 20 三井不動産の街づくり ~”街づくり”は時代を反映する~
00: 14: 05 これからの時代を読み解く 3つの変化 (1.地球の温暖化)
00: 15: 40 これからの時代を読み解く 3つの変化 (2.社会の成熟化)
00: 17: 22 これからの時代を読み解く 3つの変化 (3.グローバル化)
00: 20: 14 三井不動産の目指すスマートシティのコンセプト
00: 22: 30 4.コンセプト実現のためのビジネスプロセス・・・3つのスマート
00: 25: 33 三井不動産が取り組むスマートシティ
00: 28: 06 Ⅱ.日本橋スマートシティ 日本橋周辺の開発状況(1)
00: 28: 52 Ⅱ.日本橋スマートシティ 日本橋周辺の開発状況(2)
00: 30: 01 日本橋スマートフォーカス ~地域ポテンシャルの活用~
00: 31: 43 日本橋がフォーカスする課題 ~ビジネス・経済と賑わいの再生~
00: 34: 29 日本橋がフォーカスする課題 ~都市の景観、水辺空間の再生~
00: 37: 15 日本橋スマートソリューション ~街づくりコンセプト~(1)
00: 38: 15 日本橋スマートソリューション ~街づくりコンセプト~(2)
00: 39: 34 歴史的建造物と老舗
00: 40: 50 街の文化・コミュニティ
00: 41: 45 表通りと裏通りに二つの顔を創出
00: 44: 02 日本橋川の水辺空間・緑地空間の再生
00: 47: 40 職・住・遊の複合機能
00: 47: 58 【自立分散型エネルギー】 地域電気・熱供給事業
00: 49: 35 【AEMS】 エリアエネルギーマネジメントシステム(1)
00: 50: 10 【AEMS】 エリアエネルギーマネジメントシステム(2)
00: 50: 30 【AEMS】 エリアエネルギーマネジメントシステム(3)
00: 53: 58 日本橋スマートタウンマネジメント
00: 56: 25 東京をひとつひとつスマートシティに
講師紹介: 江崎 浩(えさき ひろし)


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  アシスタント:安田 真理

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